個人住房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)相關(guān)稅收政策
一、營業(yè)稅：按照“銷售不動產(chǎn)”稅目征收，計稅依據(jù)為實際轉(zhuǎn)讓價款的全額，適用稅    率為5％。
二、城市維護(hù)建設(shè)稅：按照實際繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，計算征收，市區(qū)適用稅率為7％，縣城適用稅率為5％。
三、教育費(fèi)附近：按照實際繳納的營業(yè)稅稅費(fèi)為計費(fèi)依據(jù)，計算征收，使用征收率為3％。
四、地方教育費(fèi)：按照實際繳納的營業(yè)稅稅額為計費(fèi)依據(jù)，計算征收，適用征收率為2％。
五、水利基金：按照個人轉(zhuǎn)讓住房的收入價款，適用征收率萬分之七計算征收。
六、契稅：以房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移當(dāng)事人簽訂的和合同成交價格或者核定的市場價格為計稅依據(jù)，普通住房適用稅率3％（產(chǎn)權(quán)承受人繳納）。
七、個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅，適用稅率為20％征收契稅，免征營業(yè)稅及附加，個人所得稅。